Le plafond plâtre est bien fissuré, certaines plaques de plâtre sont descendues. Elles vont tomber. Il s’agit d’une plaque de plâtre de 4 à 5 cm d’épaisseur projetée sur un lattis châtaignier, lui-même cloué sur les poutres bois du plancher. Les clous sont en général rouillés et n’assurent plus la liaison entre le lattis et les poutres bois. Nous avons affaire à une situation dangereuse, car ces plaques de plâtre sont d’un poids important et peuvent tomber.
Il faut échafauder, et doubler le plafond par le panneau en bois et le protéger contre les chutes éventuelles de matériaux. Déposer les plaques de plâtre constituant le plafond, ainsi que le lattis châtaignier, contrôler l’état des poutraisons, les reprendre si nécessaire par des renforts structurels adaptés, retirer tous les clous qui y sont plantés, traiter tous les bois dégagés avec un produit xylophage. Il faut refaire un plafond plâtre avec des plaques de BA-13 posées sur rails aluminium, moins lourdes que le plafond actuel. Dans l’épaisseur de ces poutres on mettra de la laine minérale pour permettre une isolation thermique et réduire la transmission des bruits
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